Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem | Dorpsplein 1, 9940 Evergem
T 09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be
Kantoor Evergem | Dorpsplein 1, 9940 Evergem
T 09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be
Een nauwkeurige schatting van uw woning is cruciaal wanneer u overweegt te verkopen. Of het nu gaat om een huis, appartement of nieuwbouwwoning, een professionele waardebepaling helpt om een correcte waarde te bepalen. Bij Vastgoed De Vos bieden we een gratis schatting aan, gebaseerd op verschillende factoren zoals de totale oppervlakte, ligging, afwerking en bouwjaar. Ons team van ervaren makelaars geeft u een helder inzicht in de waarde van uw woning, inclusief een indicatie van de mogelijke verkoopprijs.
De waardebepaling van een woning is geen eenvoudige berekening. Het vereist een goed begrip van verschillende factoren die van invloed zijn op de uiteindelijke prijs. We houden rekening met de staat van de woning, aantal kamers, oppervlakte, en eventuele verbouwingen die hebben plaatsgevonden. Daarnaast vergelijken we uw woning met gelijkaardige woningen in de omgeving om een betrouwbare en professionele schatting te geven. Bij Vastgoed De Vos hebben we daarvoor 3 waardebepalingsmethoden ontwikkeld. Zo kunnen we voor u de juiste en exacte waarde van uw woning bepalen.
Beginnen doen we eerst met een analytische waardebepaling, waarbij we kijken naar de waarde van de bouwgrond, de constructieprijs van de woning en type bebouwing. Nadien tellen we deze samen op zodat we een mooie basisprijs hebben. Dit bedrag verminderen we met de ouderdom en kwaliteit van het gebouw (de vetusteit van het vastgoed) wat uiteindelijk de eerste richtprijs wordt.
Vervolgens doen we een redelijke en realistische waardebepaling, waarvoor we ons baseren op marktonderzoek van de omgeving rond de woning (de huidige stand van het vastgoed op de markt) en onze inhouse kennis die we opgebouwd hebben doorheen onze jarenlange ervaring. Doordat we bij Vastgoed De Vos dé kenner zijn van de regio Evergem en omstreken, weten wij perfect wat de trends in de omgeving zijn.
Tenslotte ronden we af met een vergelijkende schatting, waarbij we uw vastgoed vergelijken met de waarde van vergelijkbare panden in de buurt. Dit doen we door te kijken naar het aantal slaapkamers, de bewoonbare oppervlakte, soort woning, etc. waarna we verder bekijken wat de vraag- en verkoopprijs was van andere woningen en de duur van hun verkoop.
Aan de hand van deze drie methoden kunnen wij een correcte prijsberekening doen om de waarde van uw woning te bepalen. En dit allemaal gratis! Zo krijgt u op een betrouwbare manier de juiste waardebepaling van uw woning of appartement.
Soms krijgen we de vraag of deze waardebepaling ook online of op afstand kan gebeuren. De meeste zaken kunnen perfect op afstand in orde worden gebracht, echter is het ook belangrijk om als makelaar de look and feel van de woning te ervaren om zo een juiste richtprijs te berekenen. Hierdoor is een volledige online schatting niet mogelijk, we willen de beste prijs voor uw woning bepalen en komen daarom graag altijd eens langs.
Bij Vastgoed De Vos werken we met een team van experten met meer dan 45 jaar ervaring en deskundigheid. We zetten vol in op bijscholing zodat onze makelaars mee zijn met de laatste nieuwtjes en trends, waardoor ze al onze klanten optimaal kunnen ondersteunen bij hun noden en wensen.
Door te kiezen voor een vastgoedmakelaar, kiest u voor iemand die alle sterktes en zwaktes van uw woning kent. De makelaar kan hierdoor de correcte prijs van uw eigendom berekenen, maar daar stopt ons werk niet helemaal. Als kantoor regelen wij alles voor u, zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken. Wij bepalen de juiste waarde, voeren een gepersonaliseerde promocampagne waardoor we de juiste doelgroep bereiken en ontzorgen u op vlak van administratie en aanvragen die met een verkoop gepaard gaan.
Onze schattingen zijn steeds realistisch, onderbouwd en professioneel. Hier zijn we dan ook trots op! Onze klant staat steeds centraal waardoor we eenvoudig kunnen overgaan tot een vlotte en eerlijke verkoop.
Heeft u verkoopplannen? Onze makelaars staan klaar om u te helpen. Een gratis schatting kan u een eerste idee geven van wat uw huis waard is. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
