Appartement te Wondelgem

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€249.000,-
Waterhoenlaan 176, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

2

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

86 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk van Wondelgem, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met R4/N9 en het stadscentrum (< 5km fietsafstand).

De schil van het gebouw werd volledig aangepakt en voorzien van hoogrendementsglas, spouwmuur- en dakisolatie.
Elke unit beschikt ook over zonnepanelen wat resulteert in een uitstekende EPC-score B!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
De keuken en badkamer kan u nog naar eigen smaak en budget aanpakken.

Grote troeven:
- EPC label B
- zonnepanelen aanwezig
- hoekappartement = extra lichtinval
- geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)

Indeling:
inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee slaapkamers (15m² - 13m²) en terras.
Garagebox verplicht aan te kopen aan € 18.500.
Tot slot is er ook een ruime gemeenschappelijke tuin met aangelegd terras voor de bewoners van dit gebouw.

Op zoek naar een lichtrijk appartement dat u nog kan personaliseren qua stijl en smaak?
Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien er veel vraag is naar afgewerkte panden in de buurt!

Interesse? Bel snel naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VA1283
Adres
Waterhoenlaan 176, 9032 Wondelgem
Prijs
€249.000,-
Slaapkamers
2
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Licht op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
86 m²
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2025
EPC label
B
EPC referentie
202508210003475767-RES-1
EPC waarde
132 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
C
P-score
C
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer103.9 m²-
Berging103.4 m²-
Garage10--
Inkomhal108.4 m²-
Keuken1010 m²-
Leefruimte1024 m²-
Slaapkamer1015 m²-
Slaapkamer1013 m²-
Terras10--
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingZeer goedDubbele-
DakZeer goed--
ElektriciteitMatig--
IsolatieZeer goed--
KeukenMatig--
LoodgieterMatig--
RaamwerkZeer goedPVC-
SanitairMatig--
VerwarmingGoedAardgascentrale verwarming
EPC labelB--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X