Opbrengsteigendom te Zelzate

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€1.975.000,-
Assenedesteenweg 185, 9060 Zelzate
Icoon grond oppervlakte

Grond opp

1379 m²

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten : 

  • 100% bezettingsgraad : alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd
  • Aantrekkelijk investeringsrendement   
  • Vlotte verbinding R4 (Ring rond Gent) & E34 (Antwerpen - Knokke)

Indeling gebouw :
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
 
  • Appartement 185: 122m², EPC 161kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Gelijkvloers
  • Appartement 185A 001: 98m², EPC 138 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
  • Appartement 185A 002: 98 m², EPC 184 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Eerste verdieping:
  • Appartement 185A 101: 97 m², 106 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
  • Appartement 185A 102: 97 m², 132 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Tweedverdieping:
  • Appartement 185A 201: 97m² , 157 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
  • Appartement 185A 202:  100 m², 225 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit? 
Wegens discretie bezorgen wij enkel informatie middels persoonlijk gesprek op ons kantoor.
U kan hiervoor contact opnemen met Kurt Bral op mobiel nummer 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be

Referentie
VO287
Adres
Assenedesteenweg 185, 9060 Zelzate
Prijs
€1.975.000,-
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
1379 m²
Bouwjaar
2009
EPC label
B
EPC referentie
20230126-0002788823-RES-1
EPC waarde
161 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoed--
DakGoed--
ElektriciteitGoed--
IsolatieGoed--
KeukenGoed--
LoodgieterGoed--
RaamwerkGoed--
SanitairGoed--
VerwarmingGoed--
EPC labelB--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X