Handelspand te Maldegem

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€392.500,-
Marktstraat 45/B, 9990 Maldegem
Icoon woonoppervlakte

Woonopp

145 m²


Hallo!
Ik ben Gilles, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Algemeen
Qua ligging situeert het pand zich in het hartje van het bruisende Maldegem.  De tewerkstelling is bloeiend, de middenstand floreert (geen leegstand in de handelspanden) en de bereikbaarheid naar alle hoeken van België en Nederland via de Expresweg en de Aaltersebaan is uitstekend.
Qua concept kunnen we hier praten over een uitstekend gelegen ingepland handelspand, op een TOPLOCATIE, omringd door divers handelsaanbod in de omliggende panden en met veel parkeergelegenheid vooraan en in de nabijheid
Qua comfort beschikt het pand over een totale vloer/kantooroppervlakte van 145 m² plus achteraan een terras van 30 m² en een ondergrondse kelder/bergruimte van 24 m².  Voor het overige betreft het een recent gebouw (20 jaar), heeft het gebouw daardoor een lage energie-prestatie norm en is er in alle opzichten gekozen voor duurzaamheid. Bovendien zijn de kantoren pas anderhalf jaar volledig vernieuwd.
Qua bestemming is hier gekozen voor een gezonde, evenwichtige/stabiele huurder.  Als investeerder kan men profiteren van dit ideaal beleggingsobject, zonder interventies, zonder zorgen, zonder onderhoud.  Dus: met oog voor een iets hogere standing zonder kosten en dus met een interessant rendement!

Indeling:
De handelsruimte situeert zich op het gelijkvloers van de Marktstraat. 
Ingedeeld in een ruime werkruimte met open keuken, berging en eigen kleine sanitaire ruimte.

Gezien de ligging, de lage energienorm, de duurzame materialen en de hoge huuropbrengst kan hier gerust gesproken worden over een uitstekende, zorgeloze en toekomstgerichte investering in vastgoed, met hoog rendement, zowel onmiddellijk als in de toekomst.

Contacteer Gilles De Zutter op gilles@vastgoeddevos.be of op mobiel nummer: 0474/70.83.53.
 

Referentie
VBG015
Adres
Marktstraat 45/B, 9990 Maldegem
Prijs
€392.500,-
Beschikbaar
Verhuurd
Algemene staat
goede staat
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bouwjaar
2002
Maandelijkse kosten
€ 150
EPC referentie
20200129-0002240241-KNR-1
EPC waarde
271 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
In aanvraag
Rechterlijke uitspraken
In aanvraag
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoedDubbeleHR
DakGoed--
ElektriciteitGoed--
IsolatieGoed--
KeukenGoedGeïnstalleerd-
LoodgieterGoed--
RaamwerkGoedAluminium-
SanitairGoed--
VerwarmingGoedAardgas-

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X