Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22
Icoon zoom
Foto 23
Icoon zoom
Foto 24
Icoon zoom
Foto 25
Icoon zoom
Foto 26

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

prijs op aanvraag
Koestraat 13, 9940 Evergem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

4078 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

306 m²

Icoon garage

Garage

1


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Virtuele rondleiding

Omschrijving

Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid. 
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.

Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt. 
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven. 

Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin. 
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig. 

Buiten vinden we een fijn en ruim terras terug - deels overdekt en voorzien van BBQ/haardvuur.
Het zwembad is aangelegd in 2010, het terras werd recent op enkele plaatsen vernieuwd daar de verkopers enkele aanpassingen aan de elektriciteit lieten doorvoeren.
Achteraan vinden we een ruime groenzone terug met prachtige bomen wat je helemaal zal doen wegdromen.
Instant vakantiegevoel in eigen land!

Langsheen de oprit hebben we ook vlotte toegang tot de achtergelegen loods.
Deze opportuniteit is een meerwaarde voor mensen die op zoek zijn naar opslag/hobbyruimte. 

Begint het bij u ook al te kriebelen? Kom een kijkje nemen en laat u betoveren door dit uitzonderlijke vastgoed!
Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1513-11
Adres
Koestraat 13, 9940 Evergem
Prijs
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
4078 m²
Bewoonbare oppervlakte
306 m²
Bouwjaar
1975
EPC label
D
EPC referentie
20240503-0003235559-RES-1
EPC waarde
343 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
A
P-score
B
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Achterinkom10--
Badkamer10--
Badkamer10--
Berging10--
Bureau10--
Garage10--
Inkomhal10--
Keuken10--
Leefruimte10--
Magazijn/loods10--
Slaapkamer10--
Slaapkamer10--
Slaapkamer10--
Terras10--
Toilet20--
Tuin10--
Woonkamer10--
Zwembad10--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X