Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€379.000,-
Burggravenlaan 60, 9940 Evergem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

2

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

877 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

125 m²

Icoon garage

Garage

1


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze charmante woning is gelegen te Evergem, zowel in de nabijheid van het Veer Langerbrugge-Oostakker als het centrum van Evergem.

De woning is goed onderhouden en werd enkele jaren terug in een nieuw verfrissend jasje gestoken.
Verder werd er ook geïnvesteerd in degelijke isolatie van de muren en het dak, nieuwe dakgoten, binnendeuren en een nieuwe verwarmingsketel.
De woning is direct bewoonbaar en komt vrij bij akte.

Grote troeven:
- Geen renovatieverplichting
- Karaktervolle eigenschappen
- Knappe uitstraling
- Unieke mogelijkheden met het vergunde bijgebouw 
- Magnifieke tuin

Indeling:
De centraal gelegen inkomhal staat in verbinding met een gezellige leefruimte die uitkijkt op de magnifieke tuin.
Aansluitend is er een polyvalente ruimte (momenteel ingericht als bureau), een ingerichte keuken, een retro badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Tot slot is er nog een aparte doucheruimte en technische ruimte/wasplaats.

Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een ruimte met toilet en lavabo.
De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren.

De tuin is netjes aangelegd en laat tuinliefhebbers en kinderen toe om zich hier maximaal in uit te leven.
In de tuin staat een vergund, maar te renoveren bijgebouw van ongeveer 30m² waarin ook water en elektriciteit is voorzien.
Een ideale ruimte met talloze mogelijkheden: thuiswerkruimte, kangoeroewoning, opslagplaats, mancave, speelruimte voor de kinderen, ...
Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen. Als afsluiter is er ook een garage.

Interesse in deze leuke opportuniteit? Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1515
Adres
Burggravenlaan 60, 9940 Evergem
Prijs
€379.000,-
Slaapkamers
2
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
877 m²
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Bouwjaar
1957
EPC label
D
EPC referentie
20230920-0002993937-RES-1
EPC waarde
342 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer103.6 m²-
Berging101.5 m²-
Bureau1016.5 m²-
Inkomhal104 m²-
Keuken1010 m²-
Leefruimte1033 m²-
Terras10--
Tuin10--
Wasplaats106.8 m²-
Badkamer114.7 m²-
Slaapkamer1118 m²-
Slaapkamer1113 m²-
Zolder1218.5 m²-
Garage119--
Atelier/werkplaats135--
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoedDubbele-
DakGoed--
ElektriciteitGoed--
IsolatieGoed-10cm muurisolatie; 6cm dakisolatie
KeukenGoedGeïnstalleerd-
LoodgieterGoed--
RaamwerkGoedAluminium-
SanitairGoed--
VerwarmingGoedAardgascentrale verwarming
EPC labelD--

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X