Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem | Dorpsplein 1, 9940 Evergem
T 09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be
Kantoor Evergem | Dorpsplein 1, 9940 Evergem
T 09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be
Deel dit pand via whatsapp
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Grond opp
50 m²
Woonopp
118 m²
Deze multifunctionele woning is uitstekend gelegen te Gentbrugge.
Op het gelijkvloers treft u een handelsruimte dat tot op voort kort werd uitgebaat als broodjeszaak.
Deze ruimte omvat verder nog een kitchenette, sanitaire ruimte en kelder.
Talloze mogelijkheden om deze ruimtes vrij in te vullen: winkel, horecazaak, toonzaal, praktijk, ...
Het woongedeelte is momenteel verhuurd en kan vrijkomen mits het naleven van de wettelijke opzegtermijn.
Op het eerste verdiep vindt u de leefruimte, ingerichte keuken en badkamer met toilet, lavabo en douchecabine.
Het tweede verdiep omvat twee slaapkamers (17,5m² - 10,5m²) en een groot terras.
In 2015 werden volgende renovatiewerken uitgevoerd in het woongedeelte: nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuw verwarmingsinstallatie, nieuwe elektriciteit, isolatie achtergevel.
Kort samengevat: Hét ideale pand op dé perfecte locatie om uw zelfstandige activiteit te ontplooien!
Eerder op zoek naar een investeringspand?
Perfect mogelijk aangezien beide entiteiten in het verleden verhuurd waren aan een gezamenlijke opbrengst van € 1.155/maand.
Renovatieverplichting van toepassing. Alle info vindt u op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Interesse? Bel snel naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Niet overstromingsgevoelig
| Ruimte | Aantal | Verdieping | Opp. | Commentaar |
|---|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | -1 | - | - |
| Keuken | 1 | 0 | 10.5 m² | - |
| Toilet | 1 | 0 | 1.4 m² | - |
| Winkel | 1 | 0 | 30 m² | - |
| Badkamer | 1 | 1 | 5.5 m² | - |
| Keuken | 1 | 1 | 11.5 m² | - |
| Leefruimte | 1 | 1 | 20 m² | - |
| Slaapkamer | 1 | 2 | 19 m² | - |
| Slaapkamer | 1 | 2 | 11.5 m² | - |
| Terras | 1 | 2 | - | - |
| Item | Evaluatie | Type | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Beglazing | Goed | Dubbele | mix enkel en dubbel glas |
| Elektriciteit | Zeer goed | - | conforme installatie |
| Isolatie | Goed | - | - |
| Keuken | Goed | - | - |
| Loodgieter | Goed | - | - |
| Raamwerk | Goed | - | - |
| Sanitair | Goed | - | - |
| Verwarming | Goed | Aardgas | centrale verwarming |
KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be
Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be
