Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€439.000,-
Hagedoornlaan 13, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

243 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

200 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van Gent vindt u deze uitzonderlijke woning terug.

Deze kloeke bel-étagewoning is een ontwerp van architect G. Vanhecke waarbij de focus lag op grote, lichtrijke (leef)ruimtes en voldoende opbergruimtes.
Enkele originele vloer- en trapelementen zijn behouden en in goede staat.

De voorbije jaren werden echter ook al verschillende moderniseringswerken uitgevoerd:

  • buitenschrijnwerk en laminaatvloeren (2015)
  • isolatie + afwerking achtergevel en boilers (2020)
  • conforme elektriciteit (2015)
  • verwarmingsketel op gas (2023)
  • nieuwe (vergunde) veranda
  • plaatsen 15 zonnepanelen

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, berging/bureau, garage en wasplaats.
Vanuit de wasplaats heeft u toegang tot de veranda, een gezellige, warme plaats waar u volop kan genieten en die in directe verbinding staat met de tuin.

Op het eerste verdiep vindt u een uitzonderlijke leefruimte (43m2) met aanpalende ingerichte keuken, apart toilet en berging.
Achteraan de keuken is er een zonneterras en een trap die u naar de tuin brengt.
Op het tweede verdiep vindt u de badkamer met toilet, ligbad, lavabo en originele faiencetegels, een berging en drie slaapkamers.
Zolder enkel toegankelijk via een ladder.

Twee vaste parkeerplaatsen voor de woning.

Komt deze prachtige woning overeen met wat u zoekt?
Contacteer ons nu op het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be voor het inplannen van een afspraak!

Referentie
VW1437CCCCC
Adres
Hagedoornlaan 13, 9000 Gent
Prijs
€439.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Instapklaar
Totale oppervlakte grond
243 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bouwjaar
1961
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
220 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Berging106 m²-
Garage1020.4 m²-
Inkomhal1019.5 m²-
Tuin10--
Veranda1019 m²-
Wasplaats1019.6 m²-
Berging115 m²-
Keuken117.5 m²-
Leefruimte1143.3 m²-
Toilet111.1 m²-
Badkamer125.8 m²-
Berging123 m²-
Slaapkamer1214.5 m²-
Slaapkamer127.5 m²-
Slaapkamer1221.5 m²-
Zolder13--
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingZeer goedDubbele-
DakGoed--
ElektriciteitZeer goed--
IsolatieMatig--
KeukenGoedGeïnstalleerd-
LoodgieterGoed--
RaamwerkZeer goedPVC-
SanitairGoed--
VerwarmingZeer goedAardgasCV-ketel 2023

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X