Woning te Gent

Omschrijving

Magnifiek gerenoveerde woning gelegen op slechts 5min. van centrum Gent.
Alle winkels, verschillende scholen, speeltuin Bevelandstraat en openbaar vervoer (o.a. tram 4) zijn vlakbij.

Deze woning werd in 2022 tot in de puntjes gerenoveerd en kan een perfecte energiescore voorleggen van 78kWh/m²!!
Om deze score te halen werd er gebruik gemaakt van 26cm dakisolatie, 10cm vloerisolatie, 12cm muurisolatie (voor-, achter- en zijgevels), ventilatiesysteem C+ en een hoogrendementsketel.
Dankzij zijn afwerking, energiezuinigheid en ruime kamers is dit een ideaal pand voor studerende kinderen en/of gezinnen.

Indeling: inkomhal, toilet, volledig ingerichte keuken, technische berging, lichtrijke leefruimte met aansluitend een knusse stadstuin met kunstgras.
Op het eerste verdiep is er een eerste grote slaapkamer (16,5m²) en een ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
Tot slot zijn er op het tweede verdiep twee extra slaapkamers (14,4m² en 12,5m²).
Vanop het eerste en tweede verdiep heeft u een uniek uitzicht op het Tolhuisdok en bijhorende sluis.

Vanuit de stadstuin is er een deur naar een achtergelegen garage die geen deel uitmaakt van de verkoop maar wel kan gehuurd worden!
In de straat is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Bent u op zoek naar een instapklare woning die ook nog eens voldoet aan alle energienormen?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be.