Woning te Wondelgem

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22
Icoon zoom
Foto 23

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€595.000,-
Molenstraat 126/126A, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

5

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

819 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

330 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze unieke eigendom bestaat uit een handelsruimte (momenteel verhuurd) en riante woonst met eigen oprit en private tuin.

Dankzij zijn perceeloppervlakte (819m²), enorme woonvolume (> 325m²), locatie, grote leefruimtes met bijhorende lichtinval en grote tuin heeft dit pand uitzonderlijke kenmerken.

Het handelsgedeelte is tot op heden verhuurd en is een extra bonus in uw maandelijkse aflossing. Dit gedeelte bestaat uit een winkelruimte, kitchenette, sanitaire ruimte en kelder.
Het woongedeelte is gescheiden van het handelsgedeelte, ligt dieper op het perceel en heeft een private oprit die plaats biedt aan minstens 2 wagens.
Er is een ruime inkom met vestiaire, uitzonderlijk grote (en 3 meter hoge) leefruimte met open keuken (samen 98,5m²) die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin, wasplaats, toilet en technische ruimte. Het eerste verdiep is voorzien van een badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet, aansluitingen ligbad en 5 slaapkamers waarvan één met dressing.
Tot slot is er nog een zolder aanwezig.

Het terras en de tuin liggen ruim 35m van de straat verwijderd waardoor u hier in alle rust kan genieten!

Leuke extra's: nieuwe verwarmingsinstallatie (2020), conforme keuring elektriciteit en zonnepanelen, 25 zonnepanelen aanwezig (incl. groenestroomcertificaten)

Kortom, dit unieke pand is echt een bezoek waard!

Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1381
Adres
Molenstraat 126/126A, 9032 Wondelgem
Prijs
€595.000,-
Slaapkamers
5
Beschikbaar
handelspand met huurcontract - woning te bespreken
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
819 m²
Bewoonbare oppervlakte
330 m²
Bouwjaar
1959
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
288 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer109.8 m²-
Berging10--
handelsruimte1050 m²-
Inkomhal1014 m²-
Kelder10--
Keuken10--
Leefruimte1098 m²-
Slaapkamer5012.5 m²-
Terras10--
Toilet101.7 m²-
Tuin10--
Wasplaats1025 m²-
Zolder10--
ItemEvaluatieTypeCommentaar
BeglazingGoedDubbele-
DakGoed--
ElektriciteitZeer goed-conforme installatie
IsolatieGoed--
KeukenGoedGeïnstalleerd-
LoodgieterGoed--
RaamwerkGoed--
SanitairGoed--
VerwarmingZeer goedAardgasnieuwe installatie 2020

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X