Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22
Icoon zoom
Foto 23
Icoon zoom
Foto 24

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€748.000,-
Grote Ganzeplas 34, 9880 Aalter
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

6

Icoon badkamers

Badkamers

3

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

3359 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

526 m²

Icoon garage

Garage

2

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Deze landelijke villa is gelegen op een mooi perceel van 3.359m² in een groene, verkeersarme villawijk van Aalter, met uitstekende verbinding naar het centrum en de E40 (Gent-Knokke). 

Eén van de grootste troeven van de woning is de ruim 526m² bewoonbare oppervlakte (excl. garages)!
Dankzij deze ruimtes biedt de woning verschillende mogelijkheden, onder andere voor zelfstandigen, vrije beroepen en/of praktijk, kangoeroewonen, co-housing, ...
Aangezien de woning nog vrij recent is (bouwjaar 2012) voldoet deze ook aan de energienormen (EPC 136kWh/m²).
Ze is direct bewoonbaar maar dient op verschillende vlakken nog verder afgewerkt te worden... 

Via de inkomhal komt u binnen in een majestueuze leefruimte met open keuken (totaal 128,45m²), wasplaats, apart toilet, slaapkamer/bureau en badkamer met toilet, lavabo en douche.
Het eerste verdiep telt ruim 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het zolderverdiep (134m²) biedt extra mogelijkheden en kan naar eigen smaak afgewerkt worden.
Tot slot zijn er nog 2 garages (80m² - 32,5m²). Ideaal voor stockage, atelier of eventueel om te vormen tot praktijk.

Belangrijk: uiterlijk maart 2022 zal de geluidswand aan de E40 geplaatst zijn waardoor het geluid tot een minimum beperkt is!

Interesse in deze opportuniteit? Reserveer snel uw afspraak via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1349
Adres
Grote Ganzeplas 34, 9880 Aalter
Prijs
€748.000,-
Slaapkamers
6
Beschikbaar
overeen te komen
Totale oppervlakte grond
3359 m²
Bewoonbare oppervlakte
526 m²
Bouwjaar
2012
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
136 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer105 m²-
Badkamer10--
Bureau10--
Garage1080 m²-
Garage1032.5 m²-
Inkomhal105.4 m²-
Keuken10--
Leefruimte10128.5 m²-
Terras10--
Toilet10--
Tuin10--
Wasplaats107.5 m²-
Badkamer1111.6 m²-
Slaapkamer1125 m²-
Slaapkamer1113.4 m²-
Slaapkamer1114.5 m²-
Slaapkamer1118 m²-
Slaapkamer1115.2 m²-
Slaapkamer117.8 m²-
Toilet11--
Toilet11--
Zolder12134 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingZeer goed-
DakZeer goed-
ElektriciteitZeer goed-
IsolatieZeer goed-
KeukenGoed-
LoodgieterZeer goed-
RaamwerkZeer goed-
SanitairZeer goed-
VerwarmingZeer goed-

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X