Woning te Roosdaal

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22
Icoon zoom
Foto 23
Icoon zoom
Foto 24
Icoon zoom
Foto 25
Icoon zoom
Foto 26
Icoon zoom
Foto 27

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€475.000,-
Brusselstraat 38, 1760 Roosdaal
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

4

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

2310 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

385 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben Laura, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

+++ ONDER COMPROMIS +++

Deze volledig gerenoveerde woning in het centrum van Pamel (Roosdaal) biedt u alle nodige ruimte en gezochte comfort.

Deze woning ligt op een perceel van 23a10. Een kleuter- en lagere school, supermarkt en tal van andere eet-en drinkgelegenheden bevinden zich op wandelafstand van de woning.
Tevens is deze woning gelegen op de hoofdbaan van het dorp en verleent toegang tot andere belangrijke invalswegen.

We komen binnen in de woning via een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder, momenteel benut als wasplaats. We lopen vanuit de inkomhal door naar een ruime, lichtrijke woonkamer (10,8m X 6,2m), die doorgang verleent tot de eveneens zeer ruime garage (4,3 x 9,4 m). De garage heeft een hoogte van meer dan 3m, een extra brede automatische garagepoort die ook met een cijfercode kan worden bediend. De woonkamer en garage zijn toegevoegd aan het originele woonvolume en werden nieuw gebouwd in 2015.
Vanuit de woonkamer komen we langs een groot schuifraam op het nieuw aangelegd terras, dat uitgeeft op een diepe, gemakkelijk te onderhouden en grote tuin. 

Vanuit de inkomhal kunnen we ook doorlopen naar de eetkamer met aansluitend een ruime, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, ijskast, diepvries, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak.

Via de trappen komen we op een tussenverdieping, waar zich de badkamer bevindt. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo, handdoekdroger en een handige waskoker die onmiddellijk in de kelder uitkomt. 

Eenmaal boven komen we op de eerste verdieping, waar zich de eerste 2 slaapkamers (4,20m X 4,15m/ 4,25m X 4,10m) bevinden. Via een overloop, die tevens kan dienen als bureauruimte, speelkamer of andere multifunctionele ruimte, komen we in de 3de slaapkamer met dressing (8,3m X 3,4m). Vanuit de dressing vertrekt een trap naar de voormalige zolderruimte, die nu is ingericht als 4e kamer (6,5m X 5,3m).

De woning biedt de mogelijkheid om zich privatief te parkeren via een lange oprit met 2 aangelegde parkeerplaatsen en kan ook afgesloten worden met een grote, automatische schuifpoort. Tevens werden er ook al de eerste stappen gezet tot het bouwen van een carport. Hier is ook een actuele bouwvergunning beschikbaar met een geldigheidsperiode van 2 jaar. 

Deze woning is, zoals u zelf kan ondervinden, volledig in orde en instapklaar. Snel zijn is de boodschap! 
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse, deze parel mag u niet zomaar ontgaan.

Referentie
P/VW294
Adres
Brusselstraat 38, 1760 Roosdaal
Prijs
€475.000,-
Slaapkamers
4
Beschikbaar
Bij akte
Algemene staat
Gerenoveerd
Totale oppervlakte grond
2310 m²
Bewoonbare oppervlakte
385 m²
EPC referentie
20210428-0002407750-RES-1
EPC waarde
360 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Kelder1-1--
Eetkamer10--
Garage10--
Inkomhal10--
Keuken10--
openlucht parkeerplaats20--
Terras10--
Toilet20--
Tuin10--
Woonkamer10--
Badkamer11--
Dressing11--
Slaapkamer41--
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoedhoogrendementsbeglazing 2014
DakGoed-
DomoticaGoed-
ElektriciteitGoedvernieuwd - dubbel tarief
IsolatieGoed-
KeukenGoed-
LoodgieterGoed-
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingGoedVaillant-condensatieketel 2015

wenst u meer te weten over dit pand?

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

Laura DE PETTER
Samenwerker
+32474484578
laura@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Pajottenland
Kantoor Gooik
Edingsesteenweg 91, 1755 Gooik
02 303 43 43
pajottenland@vastgoeddevos.be

agent cut out
Contacteer ons X