Handelspand te Gent

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€349.000,-
Bevrijdingslaan 44, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

105 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

In het meest commerciële gedeelte van de Bevrijdingslaan vindt u het perfecte handelspand terug!
Heel centraal gelegen op wandelafstand van talloze winkels, openbaar vervoer en scholen.

Droomt u van uw eigen zaak in een bruisende winkelstraat? Bent u op zoek naar een geschikt investeringspand met mooi rendement?
Dit pand biedt heel veel mogelijkheden door zijn ruimtes en ligging!!

Het handelspand en woongedeelte hebben een aparte toegang en aparte tellers van aardgas en elektriciteit (water is momenteel nog gemeenschappelijk).
Het gelijkvloers is momenteel vrij en kan onmiddellijk ingericht en gebruikt worden voor uw handelszaak.
Het woongedeelte is vast verhuurd maar kan vrijkomen indien u dit zelf wenst te bewonen.

Indeling gelijkvloers: toegang tot de commerciële ruimte (± 90m²) met onder meer een praktische kelder, sanitaire ruimte en gescheiden werkplaats/berging.
Indeling woongedeelte: inkomhal op het gelijkvloers; leefruimte, keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo, slaapkamer/bureau en terras op het eerste verdiep; twee volwaardige slaapkamers op het tweede verdiep.

Interesse om dit pand en zijn mogelijkheden te ontdekken?
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1299
Adres
Bevrijdingslaan 44, 9000 Gent
Prijs
€349.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
te moderniseren
Totale oppervlakte grond
105 m²
Bouwjaar
1899
EPC referentie
20171017--000200309-3--1
EPC waarde
453 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Berging1019.2 m²-
handelsruimte1090 m²-
Inkomhal108 m²-
Kelder1015 m²-
Toilet102.2 m²-
Badkamer114 m²-
Keuken1113.5 m²-
Leefruimte1119.2 m²-
Slaapkamer1111.5 m²-
Terras11--
Slaapkamer1219.5 m²-
Slaapkamer1213 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoed-
DakGoed-
ElektriciteitZeer goedconforme installatie
IsolatieGoed-
KeukenTe renoveren-
LoodgieterTe renoveren-
RaamwerkGoed-
SanitairTe renoveren-
VerwarmingGoedCV aardgas

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be