Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€389.000,-
Gebroeders de Smetstraat 92, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

4

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

69 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

198 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Magnifiek gerenoveerde woning gelegen op slechts 5min. van centrum Gent.
Alle winkels, verschillende scholen, speeltuin El Paso en openbaar vervoer (o.a. tram 1) zijn vlakbij.

Deze woning werd tot in de puntjes gerenoveerd en kan een perfecte energiescore voorleggen (E-peil 54!!).
Dankzij dit gunstig E-peil bent u als nieuwe eigenaar de komende 5 jaar vrijgesteld van de onroerende voorheffing!
De bewoonbare oppervlakte ligt tegen de 200m² waardoor de woning geschikt is voor grote gezinnen, studenten, co-housing, ...

Indeling: inkomhal, toilet, volledig ingerichte keuken met eiland, knusse zithoek en tuintje met kunstgras.
Op het eerste verdiep is er een eerste grote slaapkamer, een gezellige tweede zithoek/bureau en een badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche..
Het tweede verdiep beschikt over een tweede grote slaapkamer, een bureau/leeshoek en een badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche.
Tot slot vindt u op het bovenste verdiep nog twee slaapkamers en de technische ruimte.

Aan de overzijde van de straat is er voldoende parkeergelegenheid voorzien. Fietsen kunnen in de woning geplaatst worden...

Bent u op zoek naar een instapklare woning die ook nog eens voldoet aan alle energienormen?
Leg snel uw bezoek vast via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be.
 

Referentie
VW1297
Adres
Gebroeders de Smetstraat 92, 9000 Gent
Prijs
€389.000,-
Slaapkamers
4
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Instapklaar
Totale oppervlakte grond
69 m²
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Renovatiejaar
2020
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Inkomhal103.3 m²-
Keuken10--
Toilet101.5 m²-
Tuin1010 m²-
Woonkamer1035 m²-
Badkamer119 m²-
Leefruimte1111 m²-
Slaapkamer1117.5 m²-
Badkamer128.5 m²-
Bureau126.5 m²-
Slaapkamer1217.5 m²-
Berging131.5 m²-
Slaapkamer138.7 m²-
Slaapkamer1315 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingZeer goed-
DakZeer goed-
ElektriciteitZeer goed-
IsolatieZeer goed-
KeukenZeer goed-
LoodgieterZeer goed-
RaamwerkZeer goed-
SanitairZeer goed-
VerwarmingZeer goedCV aardgas

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be