Woning te Wondelgem

Deel dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€758.000,-
Lusthoflaan 28-30, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

7

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

1265 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

349 m²

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

BEZOEKDAGEN VOLZET!! Laat uw gegevens achter en wij contacteren u indien er nieuwe bezoekdagen ingepland zullen worden.
Deze tweewoonst ligt op een totale perceeloppervlakte van 1265m² in één van de meest gegeerde buurten van Wondelgem.
Een rustige, groene omgeving vlakbij het park Vyncke-Bovyn en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, sporthal/zwembad Neptunus en het stadscentrum (< 5km fietsafstand). De Mobi-score bedraagt hier 9/10!

Dit vastgoed komt zelden op de markt en biedt heel veel mogelijkheden!
Het is ideaal voor onder andere co-housing, kangoeroewonen en grote families maar evengoed investeerders die één woning zelf bewonen en de andere verhuren.
Elke woning heeft zijn eigen huisnummer, ingang en nutsvoorzieningen.

Beide woningen werden in 2010 binnenin grondig gerenoveerd en zijn dus instapklaar!
Alle comfort is aanwezig en ook op energiezuinigheid scoren beiden zeer goed (EPC = 211kWh/m² en 147kWh/m²).

Elke woning heeft zijn eigen inkom, leefruimte, keuken, wasplaats en gastentoilet.
In totaliteit zijn er 7 slaapkamers en 2 badkamers.
De grote veranda is momenteel vanuit beide woningen toegankelijk en kan als gemeenschappelijke ruimte beschouwd worden.

Verder is er een grote oprit met enkele bijgebouwen die dienst kunnen doen als berging, fietsenstalling of opnieuw omgevormd kunnen worden tot garages.
Tot slot is er een prachtige tuin waar u en uw medebewoners van kunnen genieten!

Beide woningen samen wordt verkocht aan de instelprijs van € 758.000.
Elk hoger bod wordt aan de eigenaars voorgelegd waarna zij vrij kunnen beslissen om gelijk welk bod al dan niet te kunnen aanvaarden.
De woningen kunnen ook apart aangekocht worden, zie www.vastgoeddevos.be voor meer informatie over elk pand individueel.

De bezoekmomenten liggen vast op zaterdag 16/01 en op woensdag 20/01.
Door de coronamaatregelen wordt er enkel op afspraak gewerkt. Gelieve uw bezoek aan te vragen via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1296
Adres
Lusthoflaan 28-30, 9032 Wondelgem
Prijs
€758.000,-
Slaapkamers
7
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Instapklaar
Totale oppervlakte grond
1265 m²
Bewoonbare oppervlakte
349 m²
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2010
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
147 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer20--
Berging20--
Inkomhal20--
Keuken20--
Leefruimte20--
Slaapkamer70--
Toilet20--
Tuin10--
Veranda10--
Wasplaats20--
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoed-
DakGoed-
ElektriciteitGoed-
IsolatieGoed-
KeukenGoed-
LoodgieterGoed-
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingGoedCV aardgas

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be