Woning te Wondelgem

Deel
dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€275.000,-
Morekstraat 171, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

147 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

135 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Ruime woning met tuin, garage en 14 zonnepanelen in Wondelgem.
Door zijn centrale ligging liggen scholen, supermarkten, openbaar vervoer allemaal op wandel- en fietsafstand.
Ook de R4/N9 en het stadscentrum (<5km fietsafstand) zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Deze woning is direct bewoonbaar maar dient op bepaalde vlakken opgefrist te worden.
Dankzij de 14 zonnepanelen geniet u enerzijds van een laag energieverbruik (slechts €62/maand) en anderzijds van een jaarlijkse uitbetaling van groenestroomcertificaten tot 2030.
Deze certificaten geven u de komende 10 jaar een mooie aanvulling op uw inkomen.

Op het gelijkvloers heeft u een inkom, toegang tot de kelder, een grote leefruimte (40,5m²), keuken en (oude) badkamer met toilet en zitbad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zuidwestelijk gerichte tuin die in verbinding staat met een ruime garage die uitkomt in de achterliggende Spoorwegstraat.
Het eerste verdiep heeft één grote slaapkamer (14,5m²) en grote recente badkamer met dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche.
Op het tweede verdiep zijn er ook twee volwaardige slaapkamers (15m² - 12m²).

Troeven: laag energieverbruik, gunstig EPC (220kwh/m²), 3 ruime slaapkamers, onmiddellijk beschikbaar, slechts 6% registratierechten indien eerste aankoop.
Zin om meer te zien? Neem contact op met Kurt Bral op het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1257
Adres
Morekstraat 171, 9032 Wondelgem
Prijs
€275.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
Licht op te frissen
Totale oppervlakte grond
147 m²
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Bouwjaar
1936
EPC referentie
201903190002142786RES1
EPC waarde
220 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Kelder1-1--
Badkamer102.75 m²-
Garage1031 m²-
Inkomhal103.3 m²-
Keuken108.2 m²-
Leefruimte1040.5 m²-
Terras10--
Badkamer1111.5 m²-
Slaapkamer1114.5 m²-
Slaapkamer1215 m²-
Slaapkamer1212 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoeddubbel glas
DakGoed-
ElektriciteitGoed-
IsolatieGoed10cm dakisolatie
KeukenMatig-
LoodgieterGoed-
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingMatig-

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan