Woning te Wondelgem

Deel
dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
Icoon zoom
Foto 16
Icoon zoom
Foto 17
Icoon zoom
Foto 18
Icoon zoom
Foto 19
Icoon zoom
Foto 20
Icoon zoom
Foto 21
Icoon zoom
Foto 22

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€339.000,-
Morekstraat 476, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

525 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

221 m²

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Ruime woning met enorme mogelijkheden op een uiterst commerciële ligging te Wondelgem.
Door zijn centrale ligging liggen scholen, supermarkten, openbaar vervoer allemaal op wandelafstand.
Ook de R4/N9 en het stadscentrum (<5km fietsafstand) zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Deze woning biedt enorme (commerciële) mogelijkheden door zijn oppervlaktes, indeling en locatie met veel passage!
Het gelijkvloers doet momenteel dienst als kapsalon en wellness, het verdiep is het woongedeelte.
Grote troef is dat zowel het commerciële gedeelte als het woongedeelte een aparte toegang hebben.

Vroeger was het commerciële gedeelte een inpandige garage. Dit kan opnieuw omgevormd worden tot een inpandige garage, of eventueel opslagruimte, atelier, ...
Dankzij de aparte toegang kan het gelijkvloers ook afzonderlijk verhuurd worden.

Op het gelijkvloers heeft u een inkom, commerciële ruimte van 30,5m² (momenteel kapsalon), berging, toilet en lavabo, commerciële ruimte van 24m² (momenteel wellness), rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Het eerste verdiep heeft een prachtige open leefruimte (45m²) met ingebouwde gashaard en ingemaakte kasten en een volledig ingerichte keuken (nieuw 2016) met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Op het tweede verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan één kleine die ook als bureau kan dienen en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Het bovenste verdiep is een geïsoleerde zolderruimte die vlot toegankelijk is en ook als slaapkamer werd gebruikt.

Troeven: ruime woning (221m²), enorme mogelijkheden, direct bewoonbaar, EPC (213kwh/m²), ...
Zin om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken? Neem contact op met Kurt Bral op het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .

Referentie
VW1255
Adres
Morekstraat 476, 9032 Wondelgem
Prijs
€339.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
525 m²
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Bouwjaar
1958
EPC referentie
201912200002230232RES1
EPC waarde
213 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Atelier/werkplaats1030.5 m²-
Atelier/werkplaats1024 m²-
Berging105.25 m²-
Inkomhal10--
Terras10--
Toilet10--
Tuin10--
Keuken117.5 m²-
Leefruimte1145 m²-
Badkamer125.5 m²-
Slaapkamer1217.5 m²-
Slaapkamer1212.5 m²-
Slaapkamer126.3 m²-
Zolder1320 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoedHoogrendementsglas
DakGoed-
ElektriciteitMatigniet conform
IsolatieGoed6cm dakisolatie
KeukenZeer goednieuw 2016
LoodgieterGoed-
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingGoedgashaard + warmtepomp voor gelijkvloers

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan