Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10

Maak nu al een afspraak en wees anderen voor!

€110.000,-
Frans Van Ryhovelaan 37/F, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

1

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

152 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

31 m²


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Ruime studio van 31m² op het derde verdiep van een kleinschalig gebouw.
Goede ligging rechtover een supermarkt en een bushalte, alsook in de nabijheid van winkels, verschillende campussen en het stadscentrum (slechts 2,5km fietsafstand).

De studio is in degelijke staat en momenteel verhuurd aan €425/maand. 
Aangezien het gebouw slechts 6 entiteiten kent zijn de gemeenschappelijke kosten ook heel laag (slechts €25/maand).
Er zijn geen grote werken aan het gebouw gepland. In de begroting werd reeds opgenomen dat het dak volledig geïsoleerd zal worden.

Indeling: inkomhal, zithoek, ingerichte keuken, aparte slaapkamer met ingemaakte kast, aparte badkamer met toilet, douche en lavabo.
Er is de mogelijkheid om op het gelijkvloers een fietsenstalling te huren.

Deze studio biedt kandidaat-kopers twee fiscale voordelen bij een eerste aankoop: € 5.600 korting op de registratierechten en slechts 6% registratierechten in plaats van 7%!
Ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke belegging (huidig netto-rendement van 3,75%).

Troeven: gunstige prijsklasse, vlot verhuurbaar, ideaal voor starters/studenten/investeerders, vrij van grote kosten, ...
Voor meer info en een bezoek kan u terecht bij Kurt (0498/45.30.15) of ons kantoor (09/258.13.13 of verkoop@vastgoeddevos.be).

Referentie
VA992
Adres
Frans Van Ryhovelaan 37/F, 9000 Gent
Prijs
€110.000,-
Slaapkamers
1
Beschikbaar
na afloop huurcontract
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
152 m²
Bewoonbare oppervlakte
31 m²
Bouwjaar
1987
EPC referentie
In aanvraag
EPC waarde
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer102.5 m²-
Inkomhal102 m²-
Keuken102.5 m²-
Leefruimte1014 m²-
Slaapkamer107 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoed-
DakZeer goed-
ElektriciteitGoed-
IsolatieZeer goed-
KeukenGoed-
LoodgieterGoed-
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingMatig-

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan