Appartement te Gent

Deel
dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Bel KURT Chat met KURT
€210.000,-
Roodborstjesstraat 25, 9000 Gent
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

2

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

303 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

81 m²

Icoon garage

Garage

1

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Instapklaar appartement van 81m² op het eerste verdiep van een kleinschalig gebouw.
Heel rustige ligging op wandelafstand van tram 1, in de nabijheid van winkels/scholen en vlotte verbinding met R4 en het stadscentrum (< 5km fietsafstand).

Het appartement is voorzien van alle comfort, goed onderhouden en vrij bij akte.
Er werd in 2015 geïnvesteerd in een nieuw dak + dakisolatie om aan de huidige normen te voldoen.
Verder zijn er geen grote werken gepland, als toekomstige eigenaar bent u dus vrij van grote kosten.

Indeling: inkomhal, gezellige en lichtrijke living, keuken met toegang tot het zuidgericht terras, badkamer met toilet, douche en wastafel, praktische berging, twee ruime slaapkamers, garage.

Troeven: energiezuinig (EPC 147kWh/m²), instapklaar, rustige ligging, gebouw is vrij van grote kosten, vrij bij akte, ...
Dit appartement biedt kandidaat-kopers twee fiscale voordelen bij een eerste aankoop: € 5.600 korting op de registratierechten en slechts 6% registratierechten in plaats van 7%!
Ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement (te verwachten netto-rendement van 3,5%).

Voor meer info en een bezoek kan u terecht bij Kurt (0498/45.30.15) of ons kantoor (09/258.13.13 of verkoop@vastgoeddevos.be).

Referentie
VA967CC
Adres
Roodborstjesstraat 25, 9000 Gent
Prijs
€210.000,-
Slaapkamers
2
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
303 m²
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Bouwjaar
1963
EPC referentie
20110803-0000891542-00000003-1
EPC waarde
147 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer104.5 m²-
Berging101.65 m²-
Garage10--
Inkomhal10--
Keuken1010 m²-
Leefruimte1022.5 m²-
Slaapkamer1013 m²-
Slaapkamer1011.5 m²-
Terras10--
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingZeer goed-
DakZeer goednieuw 2015
ElektriciteitGoed-
IsolatieZeer goednieuw 2015
KeukenGoed-
LoodgieterGoed-
RaamwerkZeer goed-
SanitairGoed-
VerwarmingGoedcentrale verwarming aardgas

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan