Woning te Wondelgem

Deel
dit pand via whatsapp

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Bel KURT Chat met KURT
€212.000,-
Morekstraat 84, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

2

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

73 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

129 m²

Icoon Tuin/terras

Tuin/terras

Ja


Hallo!
Ik ben KURT, uw contactpersoon voor dit pand.
Kan ik je ergens mee verder helpen?


Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde starterswoning aan de rand van Gent.
Uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van enkele scholen, supermarkten, openbaar vervoer en vlotte verbinding met R4/N9 en het stadscentrum (<5km fietsafstand).

De woning werd de afgelopen jaren op verschillende vlakken gerenoveerd en is direct bewoonbaar. Mits persoonlijke afwerking is deze woning instapklaar.
Overzicht renovatiewerken:
- riolering, chape, vloerisolatie, sanitair, centrale verwarming, elektriciteit (conform), pleisterwerken en muurisolatie: 2013
-  ramen en keuken: 2015

Indeling: inkom, leefruimte, ruime keuken, badkamer met toilet, lavabo en douche, berging/bijkeuken, aangename buitenruimte.
Het eerste verdiep telt twee slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan tot een derde en/of vierde slaapkamer worden omgevormd en afgewerkt.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat, doch mogelijkheid om in de nabijheid een garage te huren.

Dankzij de prijsklasse (< € 220.000) komen starters in aanmerking voor een extra verlaging van de registratierechten (vrijstelling eerste € 80.000 = voordeel van € 5.600).
Opgelet: het EPC is nog van vóór de verbouwingswerken en nu dus GEEN correcte weergave!

Interesse? Leg snel uw afspraak vast op het nummer 0498/45.30.15 of 09/258.13.13.

Referentie
VW1222
Adres
Morekstraat 84, 9032 Wondelgem
Prijs
€212.000,-
Slaapkamers
2
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
73 m²
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
2013
EPC referentie
20120426-0001105275-00000003-9
EPC waarde
594 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer103.5 m²-
Berging1010.5 m²-
Inkomhal103.9 m²-
Keuken1012 m²-
Koer10--
Leefruimte1025 m²-
Slaapkamer1115 m²-
Slaapkamer1111 m²-
Zolder12--
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingZeer goed-
DakGoed-
ElektriciteitZeer goed-
IsolatieGoed-
KeukenGoed-
LoodgieterGoed-
RaamwerkZeer goed-
SanitairGoed-
VerwarmingZeer goedcv aardgas

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan