Woning te Wondelgem

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
Icoon zoom
Foto 13
Icoon zoom
Foto 14
Icoon zoom
Foto 15
€285.000,-
Kerkuilstraat 19, 9032 Wondelgem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

3

Icoon badkamers

Badkamers

1

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

273 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

156 m²

Icoon garage

Garage

1

Omschrijving

Deze bel-etagewoning is gelegen in een rustige woonwijk van Wondelgem.
Optimale ligging op wandelafstand van Vroonstalledries, openbaar vervoer (tram 1 & bus), scholen en winkels.
Vlotte verbinding met de stadring, R4 en centrum Gent (slechts 5km fietsafstand).

De woning beschikt over een stevige stoel en een mooie bewoonbare oppervlakte van 156m².
Er werd de laatste jaren nog geïnvesteerd in hoogrendementsglas (2017), dakgoten (2015) en zoldervloerisolatie (18cm).
Dankzij deze energiezuinige investeringen komen we uit op een EPC van 276kWh/m²!

U komt binnen in een ruime inkomhal met aansluitend de garage en wasplaats.
Van hieruit heeft u rechtstreekse verbinding naar het terras en grote, kindvriendelijke tuin.
Op het eerste verdiep vindt u een lichtrijke living, keuken en badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Het tweede verdiep telt drie slaapkamers en een berging/bureau. De zolder is voorzien van 18cm vloerisolatie.
Private parkeerplaats voor de woning aanwezig.

Op zoek naar een leuke gezinswoning in de rand van Gent met uitstekende prijs/kwaliteit verhouding?
Contacteer Kurt op het nummer 0498/45.30.15 of 09/258.13.13.

Referentie
VW1170
Adres
Kerkuilstraat 19, 9032 Wondelgem
Prijs
€285.000,-
Slaapkamers
3
Beschikbaar
vrij bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
273 m²
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Bouwjaar
1969
EPC referentie
20181130-0002112181-1
EPC waarde
276 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Garage1020.5 m²-
Inkomhal10--
Terras10--
Tuin10--
Wasplaats1012.5 m²-
Badkamer114.6 m²-
Keuken117.8 m²-
Leefruimte1128 m²-
Berging124 m²-
Slaapkamer1215 m²-
Slaapkamer1211.5 m²-
Slaapkamer127 m²-
Zolder13--
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingGoed-
DakGoed-
ElektriciteitGoed-
IsolatieGoed18cm zoldervloerisolatie
KeukenGoed-
LoodgieterGoed-
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingGoedcentrale verwarming

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar verkoop
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan