Woning te Evergem

Icoon zoom
Foto 1
Icoon zoom
Foto 2
Icoon zoom
Foto 3
Icoon zoom
Foto 4
Icoon zoom
Foto 5
Icoon zoom
Foto 6
Icoon zoom
Foto 7
Icoon zoom
Foto 8
Icoon zoom
Foto 9
Icoon zoom
Foto 10
Icoon zoom
Foto 11
Icoon zoom
Foto 12
€269.000,-
Reibroekstraat 20, 9940 Evergem
Icoon slaapkamers

Slaapkamers

4

Icoon badkamers

Badkamers

2

Icoon grond oppervlakte

Grond opp

308 m²

Icoon woonoppervlakte

Woonopp

160 m²

Icoon garage

Garage

1

Omschrijving

Deze ruime, charmante gezinswoning is gelegen in het centrum van Evergem.
Heel centrale ligging op wandelafstand van winkels, de gemeentelijke basisschool, sporthal, openbaar vervoer (bus en tram 1) en een vlotte verbinding met de R4. 

De woning is onmiddellijk bewoonbaar en werd reeds op verschillende vlakken vernieuwd (ramen, verwarmingsinstallatie, keuken, elektriciteit, isolatie,...).
De huidige EPC-score van 524 werd berekend in 2014, ondertussen werd er centrale verwarming geplaatst waardoor deze score geen juiste weergave meer is. 

Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met een eerste slaapkamer en badkamer met toilet, ligbad, douche en lavabo.
De leefruimte omvat een zithoek en eetplaats van samen 48m² die ook via de achterdeur toegankelijk is.
Palend aan de leefruimte is er een vernieuwde keuken (2016) met praktische berging/wasplaats en aansluitend een grote garage (29m²).

Het eerste verdiep omvat drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, lavabo, douche.
Het tweede verdiep is ook toegankelijk via een vaste trap en een ideale ruimte die voor verschillende doeleinden kan dienen (bureau/speelkamer/hobbykamer/slaapkamer).
Buiten zijn er twee terrassen, een grasperk en grote oprit die plaats biedt aan verschillende wagens.

Troeven: conforme elektriciteit, 10cm dakisolatie, bewoonbare oppervlakte van 160m², perfecte ligging voor gezinnen met kinderen, eventueel ook geschikt voor mensen die geen trappen meer willen/kunnen doen (slaap- en sanitaire ruimte op het gelijkvloers en ook boven), onmiddellijk beschikbaar bij akte!!

Gezien de ligging en grote ruimtes biedt deze woning unieke perspectieven. 
Interesse? Leg snel uw afspraak vast op het nummer 0498/45.30.15 of 09/258.13.13.

Referentie
VW1164C
Adres
Reibroekstraat 20, 9940 Evergem
Prijs
€269.000,-
Slaapkamers
4
Beschikbaar
bij akte
Algemene staat
goede staat
Totale oppervlakte grond
308 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Bouwjaar
1920
EPC referentie
20141007-0001676250-00000014-3
EPC waarde
524 (kWh/m²)
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsicoon Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
RuimteAantalVerdiepingOpp.Commentaar
Badkamer107.3 m²-
Berging105 m²-
Eetkamer1022 m²-
Garage1029 m²-
Inkomhal104.7 m²-
Keuken109 m²-
Leefruimte1026 m²-
Slaapkamer1011.3 m²-
Terras20--
Tuin10--
Badkamer116 m²-
Slaapkamer1115.5 m²-
Slaapkamer1110.5 m²-
Slaapkamer1110.5 m²-
Zolder1226 m²-
ItemEvaluatieCommentaar
BeglazingZeer goed-
DakGoedvernieuwd in 1992
ElektriciteitZeer goedconforme installatie
IsolatieZeer goed10cm dakisolatie
KeukenZeer goed-
Loodgietervernieuwd in 2016
RaamwerkGoed-
SanitairGoed-
VerwarmingZeer goedvernieuwd in 2017

wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen

Uw contactpersoon

Vastgoed De Vos icoon

KURT BRAL
Vastgoedmakelaar
+32498453015
kurt@vastgoeddevos.be

Vastgoed De Vos icoon

Vastgoed De Vos Meetjesland
Kantoor Evergem
Dorpsplein 1, 9940 Evergem
09 258 13 13
info@vastgoeddevos.be

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan